廣安里海雲台：高雄海景第一區，完整指南
廣安里海雲台位於高雄市鼓山區，是高雄著名的海景住宅區，因其絕佳的地理位置和完善的生活機能而備受歡迎。本文將深入介紹廣安里海雲台的各項資訊，提供讀者全面了解這個熱門居住區。
目錄
- 地理位置與交通
- 生活機能與商場
- 住宅市場與價格
- 周邊景點與休閒設施
- 租賃市場與投資潛力
- 與其他區域比較
- 常見問題
1. 地理位置與交通
廣安里海雲台位於高雄市中心東側，緊鄰高雄港。其地理位置優越，交通便利，可透過捷運紅線於「市議會站」下車後步行約5分鐘抵達。此外，多條公車路線也經過本區，提供完善的交通網絡。
2. 生活機能與商場
廣安里海雲台擁有完善的生活機能，周邊設有各種商店、超市和餐廳。鄰近的哈瑪星舊城區更是高雄著名的觀光景點，擁有許多特色店家和文創空間。此外，本區鄰近大型商場「漢神巨蛋」，提供多元購物與娛樂選擇。
3. 住宅市場與價格
廣安里海雲台以高樓住宅為主，主要集中在臨海的明華一路和大公路沿線。根據實價登錄資料，本區住宅平均單價約為每坪35萬元，較高雄市中心其他區域略高。
4. 周邊景點與休閒設施
廣安里海雲台周邊景點眾多，包括：
- 駁二藝術特區：高雄著名的藝術與文化園區
- 高雄港埠旅運中心：可搭乘渡輪前往旗津島和鼓山輪渡站
- 高雄市立圖書館總館：提供豐富的藏書和多樣化的活動
- 中央公園：高雄最大的公園，擁有綠地、步道和兒童遊樂場
- 西子灣海水浴場：高雄市區著名的海灘
5. 租賃市場與投資潛力
廣安里海雲台的租賃市場相當熱絡，主要以短期租賃為主。其絕佳的地理位置和完善的生活機能吸引了許多學生和上班族。此外，本區的住宅價格近年來穩定上漲，具有不錯的投資潛力。
6. 與其他區域比較
以下表格比較廣安里海雲台與高雄其他幾個熱門居住區的相關資訊：
區域 單價（每坪） 生活機能 交通便利性
廣安里海雲台 35萬元 優秀 優秀
新興區 28萬元 非常好 優秀
苓雅區 25萬元 優秀 普通
三民區 20萬元 普通 優秀
7. 常見問題
廣安里海雲台適合居住嗎？
廣安里海雲台生活機能完善，交通便利，是一個居住品質良好的區域。廣安里海雲台的房價會繼續上漲嗎？
根據過去的房價走勢，廣安里海雲台的房價有持續上漲的趨勢。廣安里海雲台適合投資嗎？
廣安里海雲台由於其優越的地理位置和完善的生活機能，具有不錯的投資潛力。
推薦連結
- 高雄市政府地政局實價登錄資訊：https//land.kh.gov.tw/land/gis/sindex.aspx
- 高雄旅遊網：https//khh.travel/zh-tw
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